Инга, ты или сестра по свидетельству о собственности владеете хоть какой-то частью квартиры, которую мать собралась продавать?
Если да, то отказываетесь продавать и все. Без вас квартиру не продать. На тебя мать может давить морально и финансовые рычаги есть, конечно. Но сестра, как я поняла, полностью отделилась и может достаточно резко ей отказать. Проси сестру оказываться.
Если ваших долей в квартире нет, то мать ее продаст и ты ничего сделать не сможешь, к сожалению.