Школа ремонта

Лютёнок писал(а):

начала образовываться плесень и грибок

Из-за отсутствия тяги с вентканале. Надо восстановить тягу(дом должен быть на гарантии, если его недаво сдали в эксплатацию, строители обязаны устранить это безобразие). Без работающего вентканала грибок не исчезнет.

Лютёнок писал(а):

Счищать эту гадость и обрабатывать чем-то?

Есть много современных средств для этого. Но, лучше всего всё облицевать плиткой (после восстановления тяги в вентканале). Сейчас очень много разнообразной плитки, один раз потратиться, зато потом никаких проблем на года. Не надо этого бояться - будет очень красиво.

Лютёнок писал(а):

2. В подвале строители брали воду для соседней стройки. Брали мягко говоря "не аккуратно" из шланга постоянно били "фонтаны" (дырки в шланге) -подвал весь сырой...

Надо делать паро-гидро изоляцию на плите перекрытия между подвалом и первым этажом - или потолок в подвале, или под покрытием первого этажа (но, для этого надо вскрывать весь пол в квартире, снимать всё до плиты ж/б перекрытия).