Удобные транспортные узлы в районе - это очень важно. Но все зависит от обстоятельств - возможно, в данном конкретном районе, если он новый, пока не отлажен траспорт, а через год будут приемлемые маршруты.
От города зависит - Вы не написали, в каком городе ищете...
