помогите выбрать жилье

на счет документов , это все понятно, здесь как раз все ясно, а вот новостройки пугают качеством своим , у на с с них бегут хуже, чем с хрущовок, только и вижу объявления, "ищу квартиру в кирпичном доме, монолит не предлагать". Другая знакомая хвалилась , что в их микрорайоне дома хорошие , щели между стенами всего в кулак . Это в Сибири-то где и -40 часто бывает , Другой приятель сетовал, что все так-то неплохо, но в квартире новой совсем нет вентиляции, нигде ни в ванной , ни на кухне , т.е плесень обеспечена. Я вот о чем , а справки из психушки и документы , это люди надежные проверят. Пока я девочки , своего мужа убеждала, квартирка моей мечты продалась. будем менять мечту!!