Да, с перепланировкой очень строго. Например, чтобы присоединить к комнате балкон-лоджию, нужно разрешение. А делов то - застеклить, утеплить, а окно с балконной дверью убрать. То есть, никаких стен рушить не нужно.
У нас, если не выносишь батарею на балкон, это разрешено.. Многие просто над батареей делаю что-то подобное столику в виде барной стойки и все окей, особенно если балкон с кухни...