Олесь, я знаю что отсрочка существует по программе Сбербанка "Молодая семья". Мы когда-то интересовались. Нам сказали эта программа именно этим и отличается-если рождается ребенок, то можно оформить отсрочку платежа.
Но мне кажется лучше индивидуально проконсультироваться у специалистов банка. Возможно пойдут навстречу.