Я соседям сказала, что лестница общественная и курить в общественных местах нельзя. Хотя дымить, пусть это делают дома.
У нас в этом плане проще - всех устраивает курение на лестнице. Балконы имеются не у всех, так что... За собой проветривают, стоят пепельницы, так что, все удобно. И на лестнице курят мало, только если к кому-то гости приходят - тех тогда между этажей выгоняют.
Но считаю, что должна быть именно договоренность, если всех устраивает - то почему нет.
А вот когда начинается полный пофигизм на соседей - вот это уже другой вопрос.
Но это тема неисчерпаемая