Ремонт падающих дач.

Метро - Войковская, левая сторона Ленинградского проспекта, если ехать из центра в аэропорт. Вглубь влево от Ленинградки.

Сначала кончится Тверская улица Кой-кого. улица Горького раньше. Это Белорусская метро, где Тверская переходит в Ленинградский проспект.
Потом не помню, вперед еще. Стадион какой то метро.
Потом метро Сокол на Ленинградке, на Соколе большая развилка, на Волоколамское шоссе слева и прямо продолжается Ленинградский проспект.
Следующий квартал - Войковская метро.

Там слева от Ленинградки стратегически тянется большой парк с прудами, лесами натуральными дикими, парк Покровское-Стрешнево, чтобы дышать не Ленинградкой - страшный, огромадный проспект.

Справа от Войковской дышать нечем.
Слева - можно, поскольку дом носом в парк, до ворот в парк метров 50.

Про цену фиг его знает, я спрошу, раньше было дорого, а сейчас мне кажется наоборот, все дешево, все бегут. куда нибудь. Кризис. Квартир в тысячу раз больше чем жильцов потенциальных.
Наоборот, хозяева снижают цены и держатся за жильцов.
Странно у вашей подруги ее хозяйка пожалеет.