Морковка
Мы построили уже 3 дачи. Главный совет: первоначальную смету необходимо сразу умножить на 3, или минимум на 2,5. Если этих денег нет просто в пачке, т.е. в наличии, заводиться не стоит, т.к. стройка может превратиться в долгострой и недострой. Сейчас цены на недвижимость упали повсеместно, дешевле купить готовое, чем строить.
И ещё: над строителями нужно стоять, только так можно рассчитывать на положительный результат, приличное качество и сокращённые сроки строительства. Ну, и денег вперёд, конечно, не давать ни под каким предлогом.