Как построить дом?

Решила открыть эту тему, потому что не секрет - вопрос для многих актуальный. Вот и мой любимый супруг загорелся идеей построить дом, вернее, дачный домик. Девочки, кто этим занимался, расскажите о победах и неудачах!

Seychas prodaetsya mnogo katalogov dachnyh domikov i na diskah s 3d izobrazheniem tozhe. Tam zhe dany chertezhi proektov. Vibiraete, delaete svoi odopolneniya, sovetuetes' s inzhenerom i vpered i s pesney Udachi

Морковка
Мы построили уже 3 дачи. Главный совет: первоначальную смету необходимо сразу умножить на 3, или минимум на 2,5. Если этих денег нет просто в пачке, т.е. в наличии, заводиться не стоит, т.к. стройка может превратиться в долгострой и недострой. Сейчас цены на недвижимость упали повсеместно, дешевле купить готовое, чем строить.
И ещё: над строителями нужно стоять, только так можно рассчитывать на положительный результат, приличное качество и сокращённые сроки строительства. Ну, и денег вперёд, конечно, не давать ни под каким предлогом.

Zarifa
ЦУКЕРКА
Спасибо!
Просто есть одно интересное предложение от знакомых по покупке небольшого участка с домиком-скворечником. Его однозначно под слом, так как наши взгляды на комфорт отличаются от данного строения. Муж загорелся этой идеей, я стараюсь его "вернуть на землю" по поводу стоимости строительства... Но уж больно предложение заманчивое...
Всё равно готовый не купишь, чтобы всё под тебя подходило.

Мы строили с нуля. Успели купить почти все строй материалы до того, как цены поползли вверх. Брали в 90-х ссуду. А потом выплачивали. Услугами строителей не пользовались. Папа строил сам. Он у нас на все руки мастер. Помогал его родной брат. Иногда подключались другие родственники. По мере сил помогали и мы с мамой. Подавали кирпич. замешивали цемент. щебенили, ну а когда началась отделка - только успевали поворачиваться. В результате построили то что хотелось. Сейчас живем там с ранней весны до поздней осени. В прошлом году внутри слегка переделали интерьерчики. А сейчас у нас с мамой опять руки чешутся переделать кухню.
Конечно, пока шла стройка поясок пришлось завязать потуже.
А соседи у нас многие поставили стены и все бросили. Не хватило сил и терпения довести все до конца. Прям рядом с нами стоит хороший добротный дом. В полтора кирпича стены. Подведен под крышу. Но супруги рассорились, развелись. Строительство прекратилось. Хотят продать. Но сколько хотят они - никто им не дает, а сколько предлагают - их не устраивает. А у некоторых одни стены стоят. Уже кустами заросли.
В прошлом году еще один сосед строиться начал. Но у них стояли на участке 2 вагончика. Один они, как я поняла, будут использовать под сарай. А второй подняли на фундамент, сделали к нему пристройку. Получился двухкомнатный домик с верандой. Все это обшили сайдингом. Получилось очень симпатично. Сейчас занимаются внутренней отделкой.

Вот здесь фото с моей дачи
http://forum.say7.info/topic14991.html
В основном внутри.
А это сам дом. За девушкой.

Спасибо,Lana_nov!

Вот и мой муж очень рукодельный. Думаю, что ему это по плечу. Вот только есть такие моменты, которые кто-то уже преодолел, жизненный опыт, так сказать, приобрёл, а тебе, может, именно его и не хватает. Изобретать велосипед времени нет. Очень нужен чужой жизненный опыт. Например, как залить фундамент. Перелопатили интернет - информации много. Чтобы слелать этот первый и один из важнейших этапов надо стать спецом, даже если и будут помощники. Всё надо отследить!

Мы покупали сваи. Это такие здоровенные железобетонные карандаши. Фундамент делали плавающий. Делали яму по периметру дома и укладывали карандаши в них плашмя. по 2 штуки на каждую сторону. таким образом получился как колодец. котлован не копали У нас близко грунтовые воды. Некоторые покупали фундаментные блоки. Они больше свай. А вообще папа купил книгу: "Сельский дом". В ней было все: начиная самих проектов, заканчивая внутренней отделкой. Очень полезная книжечка. Если тебе нужно, я посмотрю точно название, автора и год издания. Думаю где-нибудь книгу такую найти сможете.

Спасибо, думаю толковая книга не помешает!
Мы хотим ленточный фундамент залить. Глядя на покосившиеся соседские домики, думаем, что скупой платит дважды.
А какая почва у вас на участке? Как бы это определить?

У нас суглинистые почвы. Но надо учитывать залегание грунтовых вод, глубину промерзания и т.п.
Ленточный фундамент вещь трудоемкая. На мой взгляд удобнее работать с готовыми блоками, но т.к. в этом случае нужен будет подъемный кран и если участок уже обжит и домик не с края участка, то тогда наверное лучше ленточный фундамент. Но я конечно не строитель и плохо в этом разбираюсь. Просто вижу как другие делают.

А как вы узнали, что почва суглинистая?

Лучезарик писал(а):

сами этим озабочены это еще тот геморой

Да уж! А вы на какой стадии строительства?

Морковка писал(а):

А как вы узнали, что почва суглинистая? unknown

Так ведь ее видно невооруженным глазом. А в школе, вроде, проходили какие почвы бывают.

Lana_nov писал(а):

невооруженным глазом

Невооружённым мне видно, что ближе к песчанной или супесчанной. А ещё есть кислотность ... ...

Морковка писал(а):

А ещё есть кислотность ...

А это-то зачем? Не выращивать же дом собираетесь. Ну если растет мох, лютик, хвощ, то почва кислая. У меня на даче этих растений тьма. Но бороться с этим не трудно. Раскисляет почву известкова пушонка, зола, цемент и т. п.

Мы залили фундамент!!!!!!
Ленточный 6.8х7.8 глубина ок 70см, ширина 40. И ещё 6 прутков арматуры внутри. Должен выдержать наши фантазии.
Lana_nov
Спасибо за совет.

Lana_nov писал(а):

Не выращивать же дом собираетесь

Ну что-то же буду выращивать, хочется знать

Морковка писал(а):

Спасибо за совет.

Да, не за что.

Морковка писал(а):

Ну что-то же буду выращивать, хочется знать

Ну теперь знай.

Кстати, вот соседский дом


Который был сделан из вот такого вагончика и пристройки к нему.

Lana_nov писал(а):

вот соседский дом

Совсем недурно смотрится!

Ну, так и я о том же. Дешево и сердито. Сейчас они внутри красоту наводят.

Так я уже ощутила себя "хозяйкой фундамента"
Надо будет новые яблоньки на участке посадить, все советуют. Только где надо саженцы покупать я не знаю...

Морковка писал(а):

Надо будет новые яблоньки на участке посадить, все советуют. Только где надо саженцы покупать я не знаю... unknown

Лучше в питомнике. На рынке нарваться можно. А яблони нужны конечно. И не одна У меня 2 "Богатыря". Яблоки лежат почти до лета. По одной яблони "Уэлси", "Звездочка", "Память воина" и "Мантет". Все эти я блоки, кроме "Мантета", очень хорошо хранятся. А "Мантет" обалденно вкусное летнее яблоко. Вкуснее "Мельбы". А еще вишни, сливы, ягодные кустарники. Уход минимальный, а пользы много. Заходи в "Дачный совет" там обо всем этом с девочками опытными дачницами и любительнацами пообщаешься.

Морковка писал(а):

Так я уже ощутила себя "хозяйкой фундамента"

Ой, помню-помню это чувство. Еще и фундамента не было, а только веревочками размечено было. Из кирпичиков стол и стулья соорудили и уже обедали "в даче"

Lana_nov
спасибо, Светлана! Воспользуюсь!

Вот умудрилась сфотографировать соседский домик с другой стороны.

Морковка
Валюш, посмотри вот это: http://www.okolotok.ru/ там дядечка очень доходчиво рассказывает про свой собственный опыт строительства.