Ремонт падающих дач.

Суд с братом я выиграла очень нестойко, очень ненадежно. Проверять это гор. судом - ой.

Мы не досудились как следует. Он поставил блок на обследование дома и участка. Ссылался на Конституцию, неприкосновенность частного жилища, не впустил Межведомственную комиссию Администрации районной, по определению вообще пригоден ли чудный дом к статусу его ИЖС, по бумагам. По санитарному состоянию и по строительным нормам.

Это же сарай. А по бумагам - чудный, крепкий дом. ИЖС.

С техз. паспортами я победила, в конце концов. Но тех паспорт БТИ, по новому - ПИБа, это пол-дела. Дело целиком - это Тех. план и кадастровый инженер. Только они могут определять площадь жилого и нежилого, какие помещения относятся к жилым.

Делят только жилое, от этого все зависит. Сколько и где - жилая площадь. Что к ней относится, по высоте потолков и так далее, по отоплению. Что проходит по СНИПам как жилое в доме.
От того сколько в доме жилого - расчет кому что. И прилегающие участки земли снаружи.

Весь суд завязан на том, что в доме жилое, что нет.

Брат поставил блок на обследование дома всеми инстанциями. Без согласия второго совладельца - кого бы я не вызывала - до исправления площади дома в электронном Реестре недвидимости, в Росреестре - не дойдет. Согласия нет, потому что брату выгодно для суда делить дом, который только в кальках архитектурных бабушки 1948 года и присутствует. Он так внесен, данные о нем, в Росреестр. В выписки о недвижимости. По этим докуменам, неверным, на дом, его и делил суд.

Пробить обследование дома мне удалось.
Но без согласия брата в Росреестре данные поменять не удалось.
А суд делит то что по бумагам.
И я победила, несмотря на то, что все переврано в данных о доме.

По хорошему, нужно данные на дом в документах исправлять. В Росреестре. Только потом делить.

Исправлять данные - отдельным иском к брату. Еще один суд.

В это дело не впихнуть новое требование, об установлении жилой плозади дома и внесении изменений в документы на дом в Росреестре. Я пыталась заявить доп. требования. Платила гос пошлину. Судья мне возвращала иски.

Ограничено, мол, его первоначальными требованиями, могу добавлять только то, что напрямую связано с его первоначальным требованием, он первый подал в суд. Мои все требования должны быть связаны с его.

Размер дома к разделу не связан ))_

Брат же не просил Установить размер жилой площади.
Она написал - Разделить.

Связи нет )

И вот поэтому победа моя неверная, некрепкая. А чудом.