Обидно за маму!

Леночка! Повторяться не буду, девочки дали правильные советы. А я думаю вот о чем, Разруливать эту ситуацию надо только тебе самой, не привлекая вообще никого, побереги их. Может нанять кого-то официально( правда юридически я полный профан) и пусть он отнесет какую надо бумагу о выселении, если это невозможно придется самой ехать.
Я в своё время не заступилась за родителей, правда ситуация была проще,
и жила я от них далеко, но до сих пор меня грызет вина, что я не защитила их, а сейчас и прощения просить уже не у кого.
Держись, бери себя в руки и решай проблему, чем быстрее на что-то решишься, тем маме будет проще.