монолит,облицован кирпичом.Получается одна стена на улицу,все остальные смежные
так наружную стену снаружи утеплитке пинопластом..а смежные не надо- от соседей и так тепло будет
у нас в зале потолок гипсокартонный- нормально на кухне на рабочей зоной тоже есть полоса из него..там лампочки встроены...