Очень нужна помощь в перепланировке

Уважаемые форумчане!!!
может на нашем форуме есть дизайнеры (уверена, что есть), которые помогут мне справиться с проблемой перепланировки однокомнатной квартиры. У нас семья из трех человек (ребенку пока 2 года). Строим квартиру, которая сдается в конце лета, но...она однокомнатная....Может у кого-то есть варианты/советы. Буду рада выслушать каждого!!!!!

Света, а что ты хочешь? Что тебя не устраивает?

Зірка
может можно как-нибудь выкроить новую комнату, те ещё одну

Я не дизайнер, и не строитель. Просто из своей двухкомнатной сделала трех. В твоем варианте надо навреное убирать кладовку (я так понимаю, она справа ) чтобы увеличить размер комнаты. Но сделать еще одну навряд ли получиться , нет окна. Надо думать.

Ланушка80
у меня друзья в Бишкеке кухню перенесли в зал, отгородив ее барной стойкой
вышло по-европейски
Но к примеру, с этого года, такие "эксперименты" с квартирой запрещены у нас

Ланушка80
Света, я бы комнату не кромсала, может для доченьки посмотреть кровать трансформер, которая поднимается в шкаф, а если в нишу поставить вашу кровать то есть такие шторы, как бы панелями, которые сдвигаются, например в Икее есть, но это советы дилетанта

Я бы вторую комнату сделала на месте кухни, а кухню - на место кладовки + тот закуток в комнате, не знаю, понятно ли объяснила. В кухне окна не обязательно... Такое возможно, в смысле водопровода и всего остального?

Denver писал(а):

Я бы вторую комнату сделала на месте кухни, а кухню - на место кладовк

Отличная идея. Можно капельку расширить, пожертвовать местом комнаты. Но водопровод? Газ? С этим сложнее.

Зірка писал(а):

В твоем варианте надо навреное убирать кладовку (я так понимаю, она справа ) чтобы увеличить размер комнаты. Но сделать еще одну навряд ли получиться , нет окна.

просто я думаб сделать перегородку в большой комнате полукругом
а стену сделать из стеклоблоков (чтобы свет проходил)
я отсканю фотки - сеть такая красота в журналах

profEGO33 писал(а):

у меня друзья в Бишкеке кухню перенесли в зал, отгородив ее барной стойкой вышло по-европейски

мне тоже очень нравится так, но муж упирается
Плюшик
знаю о чем ты...тоже уже думали об этом
но так хочется своей комнаты для доченьки
мы думаем утеплить лоджию, можно обеденную зону туда перенести

Denver
супер, но у нас не пропустят такой вариант, в плане техпаспорта

Зірка писал(а):

Отличная идея. Можно капельку расширить, пожертвовать местом комнаты. Но водопровод? Газ? С этим сложнее.

я еще думала кухню на балкон вынести, а обед зону - в большой комнате

СПАСИБО!!!!!!

Ланушка80 писал(а):

мы думаем утеплить лоджию, можно обеденную зону туда перенести

только на лоджию плиту нельзя выносить
запретят

*******************
а если санузел соединить?
там же ненесущие стены?

profEGO33 писал(а):

только на лоджию плиту нельзя выносить

вот-вот

profEGO33 писал(а):

там же ненесущие стены?

не знаю, вроде как несущие, а что это даст?
расширим кухню?

Ланушка80 писал(а):

несущие, а что это даст

Несущие стены нельзя разбирать!

Ланушка80 писал(а):

а что это даст? расширим кухню?

ну, может потом от кухни кусок отделить и с балконом соединить
будет комнатка в форме четвертинки
ванну развернуть вдоль балкона тогда надо будет

все стены, что указаны штрихами на плане, это ненесущие - их можно переносить. Кладовка отделена несущей стеной, ее разрушать нельзя будет

profEGO33

Ланушка80 писал(а):

profEGO33

надеюсь, что это будет технически возможно

Ланушка80

Я думаю, надо прежде всего начать с консультации с юристами по жилью
Все переделки-дело серьезное. Краем уха слышала,что с этим в Минске строго, но может я ошибаюсь. Надо узнавать.

Тина2
Валентина!!!!
спасибо Вам огромное!!!!!

Удачи и огромного терпения!

Света привет!
а можно размеры по стенам, можно былоб набросать пару вариантов

profEGO33 писал(а):

все стены, что указаны штрихами на плане, это ненесущие - их можно переносить.

как раз наоборот, несущая стена визуально толще остальных, перегородки толщиной в полкирпича - сантиметров 15. По чертежу несущими являются внешние стены квартиры и стены сан.узла. Стены между кухней и комнатой, а также кладовой можно сносить.

Света для этого конечно нужно обратится в архитектурную фирму, они вам сделают план перепланировки с приложениями и привязками, после эти документы нужно пробить через БТИ, только после утверждения делать перепланировку.

Ланушка80 писал(а):

Уважаемые форумчане!!! может на нашем форуме есть дизайнеры (уверена, что есть), которые помогут мне справиться с проблемой перепланировки однокомнатной квартиры. У нас семья из трех человек (ребенку пока 2 года). Строим квартиру, которая сдается в конце лета, но...она однокомнатная....Может у кого-то есть варианты/советы. Буду рада выслушать каждого!!!!!

У нас у друзей похожая квартира,что они сдулали:
Там где кухня у них спальня
Туалет с ванной они совместили,получилась большая ванна, там и стиралка вместилась и бельевой шкаф вс очень уютненько и просторно
В большй комнате,где кладовая, они снесли стену и перенесли туда кухню, получился зал студия, зона кухни пол выожен кафелем , а зона зла паркетно доской, кухня сдулана в форме "п" и перегорождает зону кухни и комнаты, типа барной стойки,тольк низ шкафы кухонные, а вверх шкафов нет,просто стоечка,на которой стоят бокалы
Квартира у них мне очень нравится, уютненько и все н своих местах.
В зале соит один диван по одной стене,а по другой стенка-стойка с телефизором
В корридоре шкаф

Per4inka писал(а):

Света для этого конечно нужно обратится в архитектурную фирму, они вам сделают план перепланировки с приложениями и привязками, после эти документы нужно пробить через БТИ, только после утверждения делать перепланировку.

да, как только дело ближе к сдаче подойдет - сразу туда и двинусь

oksanad82 писал(а):

Там где кухня у них спальня Туалет с ванной они совместили,получилась большая ванна, там и стиралка вместилась и бельевой шкаф вс очень уютненько и просторно В большй комнате,где кладовая, они снесли стену и перенесли туда кухню, получился зал студия, зона кухни пол выожен кафелем , а зона зла паркетно доской, кухня сдулана в форме "п" и перегорождает зону кухни и комнаты, типа барной стойки,тольк низ шкафы кухонные, а вверх шкафов нет,просто стоечка,на которой стоят бокалы Квартира у них мне очень нравится, уютненько и все н своих местах. В зале соит один диван по одной стене,а по другой стенка-стойка с телефизором В корридоре шкаф

супер!
очень хорошая идея!
мы были сегодня на стройке - просто обалдели от размеров балкона
вот теперь вернулись к мысли - не перенести ли нам на балкон кухню

Ланушка80 писал(а):

вот теперь вернулись к мысли - не перенести ли нам на балкон кухню

вы сначала узнайте, можно ли это сделать. у нас в городе это запрещено. и по новым санитарным правилам, если ничего не путаю, нельзя менять местами жилые и не жилые помещения.

Nut писал(а):

вы сначала узнайте

обязательно!

Мне кажется, что отсутствие окна в комнате совсем не проблема.... Можно сделать"муляж" окна с подсветкой - так кто об этом не знает даже и не догадается что это муляж.
Это я к чему - если наличие кладовки не принципиально, то ее снести и отгрызть кусочек у комнаты, получится вторая небольшая комнатка - для дочки

Кошица писал(а):

Это я к чему - если наличие кладовки не принципиально, то ее снести и отгрызть кусочек у комнаты, получится вторая небольшая комнатка - для дочки

Екатерина! Спасибо огромное! тоже вариант!!!!