Эмигрантские истории

Queen MArgo писал(а):

а дочь встанет на ноги и уйдет на свои хлеба, будем покупать квартиру....без кредитов и долгов.

Вот у нас примерно так и получилось . Дети стали сами себя обеспечивать , родителям к сожалению уже помощь не нужна , ушли в мир иной . Вот и появилась возможность . Да и в Чехии , как-то было спокойнее заняться строительством дома , чем в России . В России я бы на такой шаг не решилась .

Канадские банки более консервативны в выдаче кредитов, поэтому ипотечных крах как в США у нас не случился. Только в этом году замедлились темпы продаж, но цены держатся. Конечно, я сужу по Торонто, где жилье очень дорогое, на втором месте в стране, после Ванкувера. Но цены на съемное жилье тоже запредельные.
Сын в этом году ушел на "вольные хлеба", снимают с другом квартиру пополам. Часть дома: две спальни, кухня, ванная, гостинная, маленький офис - $1600 (канадский доллар сейчас равен американскому). У меня ипотека намного меньше.
Здесь редко кто живет в одном доме всю жизнь. Покупают, продают без трепета. Есть и понятие "начальный дом". Это когда покупают молодые, зарплаты небольшие и они могут себе позволить только маленький дом или квартиру, как правило, ближе к центру, где все развлечения. Но они продвигаются в карьере, появляются дети и требуется другой дом, может большего размера, с участком, ближе к школам. Потом детки вырастают...
Это молодое североамериканское общество, динамичное, нетерпеливое, традиций мало.
Нам тоже прийдется когда-нибудь продать наш дом. Но для нас это не будет легко, мы его очень любим. Вкладываем в него ежегодно не только деньги, но пот и слезы ( в смысле, многое делаем сами ).

elenayork
Алён, квартиру просто покрасила в белый цвет валиком. Осталисьне покрашеными балкон и одна стена в спальне. Больше, в принципе ни какого ремонта не требуется. А вообще , в Испании если хочеш хорошо и быстро - то лучше сам.
Болеть долго мне скучно, а потому пошла я и закрыла больничный в мае. всё лето работала. Нога побаливает, но это на всегда. Зато разработала быстро Queen MArgo
Марина, это у тех кто работами перебирает кризис. Нет работы по специальности - бери что есть... А самых бедных из кафе в час ночи с полицией не выпроводишь... Не хотят жить по средствам. Мужикам, которые работали в строительстве, да, здорово сократилось поле деятельности. Продажи упали, зато туризм вырос. Знакомый возит туристов на авто. Не плохо зарабатывает.
Ипотеки в Испании не заморозить. Либо ты платишь ипотеку - либо за съём после того, как у тебя конфисковали за неуплату жильё и ты продолжаешь платить ипотеку. Я продала в России своё пустовавшее жильё и купила здесь. Средняя цена за съём в моём районе 600 евро. окраина

veronica swiss писал(а):

А вот сейчас, она получила в собственность этот дом, и налог за его владение платит сама. Разницу почувствовала сразу, но назад, в ипотеку, его уже не вернуть!

с налогами похожая ситуация. Как только определённую сумму выкупишь, начнёшь платить налог на собственность.
А вот ипотеку у нас вернуть можно. Просто нужно купить что-нибудь "под дом". Например проценты на автомобильный заём выше заёма на жильё, потому что это уже ближе к прихоти, чем к необходимости. Так вот многие "вынимают" эти деньги из дома.

Спасибо за идею, вот уж воистину, пути Господни неисповедимы. Так говорила моя мама. Никогда не знаешь где почерпнешь полезную информацию о кредитах, может и на кулинарном сайте.

Периодически, я напрашиваюсь на путешествия вместе ,как догрузка по работе, я по 5-6 часов гуляю в свое удовольствие.
Абсолюо двуязычный город, на автострадах указатели Биель/Биенн.

Вероника, ау-у-у-у! Ты куда пропала? Заинтриговала нас и ...
Ждём продолжения про прогулки и двуязычный город

Девочки, можно вопрос о налогах на доход?
Меня всегда интересовал вопрос, только в России так или везде? Беру конкретный пример. Мой отец, в незапамятные времена, взял участок под дачу. Исправно платил налог на землю. Собственными ручками всё привели в порядок. Стройматериалы покупали сами. Причём продавцы платили налог с продаж. И с зарплаты отчисления удержаны. А вот как продавать - плати налог на прибыль!!! Так в неё вложено гораздо больше, чем получили. Мне говорят - закон есть закон. Но это же ерунда сплошная..... Я понимаю налог с наследства. Там моих вложений нет (или почти нет, добровольная помощь не считается). Прибыль как не крути...

-Tock@ писал(а):

А вот как продавать - плати налог на прибыль!!!

??????????????? Виктория, а вы сами этот закон читали? Доходы с дачи облагаются налогом на прибыль? Какая на даче прибыль? Морковка с картошкой? Или то, что вы построили саму дачу является прибылью? Я первый раз такое слышу. В Германии у нас тоже дача. Никто никакого налога с прибыли не платил. Ни хозяева, которые продавали эту дачу, ни мы. В Беларуссии я покупала дачу, потом продавала, перед выездом в Германию. Никаких налогов не платила. Россия - страна абсурда. Ничего другого не скажешь. Или же вас просто нагло обманывают, чтобы получить деньги на ровном месте.

Queen MArgo
Марина, то то и оно, что эта прибыль условна. Продал дачу, квартиру или ещё какую недвижимость на сумму больше 1 млн. рубчиков и плати. Поэтому практически все в документах на покупку-продажу указывают заниженную стоимость. Законный уход от налогов. Но это палка о двух концах. Вдруг обнаружатся скрытые дефекты или претендующие родственники и все.... Через суд получишь то, что в договоре. Глупость несусветная. Отец, когда дачу продавал, ходил в налоговую с документами и объяснялся на предмет стоимости. Продал - подай налоговую декларацию. Иначе штраф в 1 тысячу рублей. Сам заполнить не сможешь, отдай 500 за заполнение и свободен....
Меня уже штрафанули за неподанную декларацию при продаже машины. Причём сразу же дело направляется в суд. Тебя не вызывают, всё заочно. И направляют решение судебным приставам. Им, за работу, 200 рублей. Всё почтовым переводом, естественно с комиссией. В общем, лучше всё делать вовремя. Вот только как успеть График рабочего дня у всех один. А работодатели не любят отпрашиваний на полдня.
Я сейчас с наследственными делами бегаю. Уже зла не хватает на собирание кучи ПЛАТНЫХ бумажек. Шизею я потихоньку от своей любимой родины.

-Tock@ писал(а):

Поэтому практически все в документах на покупку-продажу указывают заниженную стоимость.

Виктория, у нас также все продается (что машина, что квартира - цена одна, а указывается другая).

-Tock@ писал(а):

График рабочего дня у всех один. А работодатели не любят отпрашиваний на полдня.

И в этом наши государства схожи.

Irina B писал(а):

молодое североамериканское общество, динамичное, нетерпеливое, традиций мало.

да, интересно

-Tock@
Виктория, а если продавать недвижимость по цене покупки?? Прибыль 0, тогда и налог на 0=0?

photo2011
Наташа, я же не о коммерческой купле-продаже говорю. У них свои заморочки, как от налогов уходить. А вот как мне быть? Мне от отца достался земельный надел с домиком. Жить туда не перееду, как оформлю (уже замоталась с этим) - буду продавать. Куплен почти 60 лет назад. Денежных реформ немеряно было. И посему первоначальная стоимость не учитывается. При вступлении в права наследования должна выплатить государству налог. И при продаже тоже, уже на прибыль. Если учесть все затраты по оформлению. Да плюсом дорога туда-обратно за 600 км от города. Уже 2 раза съездила и ещё придётся не знаю сколько.... Сумма выплат набирается значительная. Вот тут меня одна противная жаба и задушила. Мои родные наживали, а я разбазариваю по всем госструктурам....

-Tock@ писал(а):

При вступлении в права наследования должна выплатить государству налог.

Вика,близкие родственники не платят налог при наследовании. ст.217 ч.2 НК РФ, при продаже имущества применяется вычет 1000000 рублей, все что свыше этой суммы облагается 13% НДФЛ. Так что еще не все потеряно!

Мотылек-73
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается госпошлина в размере:
- с детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
- с других наследников - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (п. 22 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ).

Пункт 8 ст. 333.25 НК РФ устанавливает, что стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями (юридическим лицами), имеющими в штате не менее двух оценщиков физических лиц, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховали свою гражданскую ответственность, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Сначала нужно заказать эту самую оценку. Естественно не бесплатно. А уж потом оплатить....

Да я так же вступала осенью в права наследования, за зем.участок с дачным домиком оплатили порядка 10 тыс. +услуги нотариуса. Больше прикалывает стоимость 1 копии у нотариусов 200 рубликов!

Девочки, а можно добавить не совсем эмигрантские истории, а просто познавательные факты о стране? На просторах инета прочла "100 фактов о вашей стране" и начала писать об Израиле, не закончила, но, возможно, кому-то будет интересно узнать? Не знаю, писали тут об Израиле или нет, не могу сейчас штудировать все 98 страниц темки

Jerusalem Girl писал(а):

На просторах инета прочла "100 фактов о вашей стране" и начала писать об Израиле, не закончила, но, возможно, кому-то будет интересно узнать?

Люба, об Израиле немного писали девочки и в этой теме, и в "Городах, в которых мы живём", и в "Отдыхе". И твой рассказ очень хочется почитать Реши сама, в какой теме он более уместен - здесь, или в "Городах"

Давайте тогда тут... Это о стране, не о городе.

Мои 5 копеек в проект "100 фактов". Постаралась выбрать малоизвестное и не указанное в постах других авторов.
Начну с израильских открытий, брендов, запатентованных продуктов и того, чем привыкли хвастаться израильтяне.
1. Бамба – разработанный и зарегистрированный израильский бренд. Это воздушные кукурузные палочки с добавлением арахиса. Дополнительное инфо нашлось по первому же запросу гуггл:
http://booknik.ru/colonnade/kulinar/izrailskie-brendy-bamba/

2. ICQ – еще одно изобретение. 4 молодых израильтянина, от 24-х до 27-ми лет, подарили нам то, что назвали "I seek you", видоизменив до "ICQ".
3. "Baby sense" –
4. Disc-on-key – "флешка".
5. Помидорки черри. Израильский Мичурин назвал их вначале tv tomatoes, т.к. рассчитывал, что они станут здоровой заменой всяким хрустяшкам, поедаемым при просмотре ТВ.

6. Эпилятор тоже из Израиля! В 80-х гг. его разработали два израильских киббуцника. Самым прибыльным по продажам для них стал 1989-й год, когда за месяц продавалось более миллиона экземпляров!

7. Сусита.

Автомобиль израильского производства 60-70 гг. ХХ века. Некоторые детали изготовлены из натурального дерева, поэтому каждый израильтянин улыбается, вспоминая байку о забытой/оставленной/припаркованной возле бедуинского верблюда машины и съеденной/сжеванной наполовину за ночь кораблем пустыни. Хехе, байка, не более того.
8. Израиль – родина автомата Узи.

Пока не села писать свои "100 фактов", не знала, что:
9. В Израиле самое большое на душу населения количество музеев, компаний хай-тек, зарегистрированных патентов, а также инженеров и ученых.
10. Израиль находится на 3-м месте в мире по количеству фирм, представленных на бирже Wall street (после США и Канады).
11. Чип для видеокамер в мобильных телефонов разработан в Израиле.
12. Именно израильские инженеры разработали первые мобильные телефоны в хайфском представительстве Моторолы.
13. Израиль находится на 5-м месте в мире по продолжительности жизни.


14. Площадью в примерно 27,000 кв.км Израиль меньше Киевской области, занимающей 28,000 кв.км.
15. Между 7 и 9 утра весь Израиль стоит в одной большой пробке по дороге на работу.

16. Между 5 и 8 вечера все то же самое, только по дороге домой. Иногда это начинается и с 3-х часов дня.

17. Информация о пробках передается как по радио, так и выносится на табло на главных магистралях страны. Если уже въехали в хвост процессии, это как мертвому припарки, но хотя бы знаете, до какой развязки вам это терпеть.
18. В Израиле во время сирены в день памяти о жертвах Холокоста все останавливаются, бросив свои дела, и чтят минуту молчания. То же самое в день памяти павшим израильским воинам. Вот как это выглядит, когда сирена застала вас в пути.

19. В Израиле 1 день в году не работает ничего. Ну то есть вообще ничего. День называется Судным. Религиозные молятся и постятся, работяги отдыхают, а дети рассекают по дорогам страны на великах, роликах и всем, что движется без помощи двигателя.

20. "День" начинается с заходом солнца накануне и заканчивается ровно через сутки.
21. В неделю, предшествующую Судному дню, продажи велосипедов и амуниции подскакивают в десятки раз. Цифру боюсь озвучить.

22. Единственными машинами на дорогах в этот день являются "скорые" и "полиция".
23. В Израиле официально один выходной – та самая священная суббота, но многие не работают и по пятницам.
24. В Израиле неокрашенный бордюр означает, что парковка возле него разрешена и является бесплатной, окрашенный в бело-синий цвет – разрешена, но надо бы оплатить, в бело-красный – запрещена, и ждет вас в лучшем случае штраф, в худшем эвакуатор. Еще есть красно-желтый, где тоже парковаться нельзя, т.к. это остановка общественного транспорта.


25. Понятие "подозрительный предмет" знакомо каждому израильтянину. Забытая в общественном месте сумка будет скорее расстреляна, чем рассмотрена любопытными гражданами. Вызывается бригада саперов, иногда используется робот с симпатичной такой пушечкой.


26. В Израиле принят проект строительства 70-ти этажного здания, которое будет 3-м по высоте на всем Ближнем Востоке.
27. Пока что самое высокое здание это 68-ми этажная, 235-ти метровая "Башня Моше Авив" в Рамат-Гане, откуда до Тель-Авива рукой подать.



28. Официальный язык иврит, в алфавите 22 буквы. Это знают все. Не все знают, что нумеруются они до 10-й, а потом сразу идет 20-я, 30-я, с 100-й все идет сотнями, таким образом последняя буква "тав" будет 400-й.
א ב ג ד ה ו ז ח ט י כ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20

ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת
30 40 50 60 70 80 90 100 200 300 400
Этот "счет" основа всех календарно-цифровых вычислений.
29. Например, классы в школе будут пронумерованы не 1,2,3, а обозначены буквами. Если нам привычнее сказать "2-й А", то здесь это будет "Бет один".

30. Дни недели точно так же, кроме субботы. Ну что ж, она священна и ей нашлось имя.

31. Календари называют "еврейский" и "иностранный".
32. Иностранный и есть Григорианский, с привычными нам датами и названиями месяцев. Вот как выглядит еврейский. Качество фиговое, но видно, что на 2011-2012 гг., с сентября по август.


33. А вот "иностранный" – с января по декабрь 2012. Буквочками указаны дни недели, "по-иностранному" их не обозвать никак.

34. В Израиле находится самая большая Алмазная Биржа в мире. На здании раньше красовалась гордая надпись "№1 по экспорту алмазов в мире…", теперь ее заменили…

35. В Израиле внутренний паспорт израильтянина-еврея синего цвета, израильтянина-палестинца – зеленого.


Эта пятерка фактов, пожалуй, не самая приличная, но, как говорят по-украински, "хай буде". Итак…
36. В Израиле оооочень распространено исковерканное русское ругательство, произносимое израильтянами "къебенемат". В переводе не нуждается, однако по контексту в предложении оно идентично словосочетанию "к черту".
37. Самые распространенные ругательства можно перевести как "сукин сын/сучья дочь" и "... твоей мамы". Используется подростками направо и налево.
38. В Израиле большинство подростков чешут яйца везде и всюду. Туда же можно приписать их отцов-дядьев…
39. В Израиле высочайший процент проституток из стран СНГ. Россия, Украина, Молдова, Средняя Азия и не только.
40. На иврите "отсроченный чек" будет резать ухо еще очень долго – "чек дахуй", с ударением именно на тот слог, который преображает слово, заставляя вас в который раз улыбнуться.

41. В Израиле ден.знаки делятся на: 20, 50, 100 и 200 шекелей купюрами, а 1, 2, 5 и 10 шекелей монетами.
42. Еще есть 0,5 шекеля (=50 агорот) и 0,1 шекеля (=10 агорот).
43. Агорот состоят на 92% из меди.
44. 1 и 5 шекелей на 75% из меди, покрыты никелем.
45. Двушка из сплава стали с никелем, выпускается всего с декабря 2007 г. Симбиозом двух слов на иврите "два" и "шекель" стало ее название "шнекель".
46. Десятка, если верить Википедии, из позолоченной бронзы и с никелевой каймой. Хоть раз в жизни любому израильтянину попадалась фальшивая десятка, но не все умеют отличить ее от настоящей на ощупь.
47. Еще я помню бумажную десятку, вышедшую из оборота в конце 90-х. Выглядела она вот так, изображена на ней Голда Меир.

48. Двадцатка с недавних пор не совсем бумажная, скорее очень гибкая пластиковая. Бумажную изъяли постепенно, она изнашивалась чаще других купюр.
49. В Израиле зимой идет снег! НЕ везде, не каждую зиму и не лежит дольше нескольких дней, за исключением горы Хермон, что на севере.
50. Снег в Иерусалиме – бедствие. Общественный транспорт не ходит, учебные заведения закрыты.

51. В Израиле дождь чаще всего проливной, по дорогам за считанные минуты такого ливня идут потоки воды, которые можно перейти только наплевав на них.

52. Во время дождя ультраортодоксы накрывают свои головные уборы пакетами.

53. В Израиле помимо замечательных цитрусовых растут очень сочные и вкусные гранаты, в сезон из них прямо на улице давят сок предприимчивые арабы Иерусалима и продают туристам втридорога. Сервис, что поделаешь…

54. В Израиле научились выращивать арбузы и виноград (некоторые сорта) без косточек.
55. В Израиле очень красивая и очень невкусная клубника. Поливная и выращенная в песке, она быстро портится именно из-за своей водянистости.
56. В Израиле очень сочные и достаточно вкусные морковь, сельдерей и яблоки.
57. В Израиле мелкие и быстропортящиеся бананы. Но бывают и редкие исключения.
58. В Израиле любят поесть на улице. Знакомьтесь: фалафель! Зажаренные в кипящем масле тефтельки из нута и тонны специй/добавок идут "на ура" в лепешке по имени пита.

59. Израиль находится на втором месте в мире по количеству детей, страдающих ожирением. На первом США…

60. В Израиле многие (чаще религиозные, реже светские) называют всех неевреев словом "гой". У меня до сих пор ассоциации с "изгоем" и никак не привыкну.
61. В Израиле все леса – высаженные людьми.
62. В Израиле на праздник деревьев Ту Бишват принято высаживать саженцы и поедать сухофрукты.

63. В Израиле в День Независимости принято выезжать на природу, жарить на мангалах все, что можно пожарить, попутно прикрикивая на разбушевавшихся детей и загаживая территорию тоннами одноразовой посуды.
64. В Израиле нет смертной казни. Единственный смертный приговор, приведенный в исполнение, был вынесен в 1961 г. нацисту Адольфу Эйхману, одному из главных военных преступников периода 2-й мировой войны.

Люба, спасибо!!! Читала, как приключенческий роман

Лиза писал(а):

Люба, спасибо!!!

Не за что! Жаль, фото не скопировались... где-то я напортачила

Jerusalem Girl
Люба,класс)) Как домой в отпуск съездили)Спасибо!

Jerusalem Girl
Люба, спасибо, интересноооо! Попозже еще перечитаю!

Jerusalem Girl писал(а):

Жаль, фото не скопировались... где-то я напортачила

Люба, вставь фото через свой фотоальбом